9. juni 2026
Jessica Mathews / news@whmi.com
Endnu et forsøg på at revitalisere en gammel restaurant, bar og gårdhave i Genova Township – med en anmodning om udendørs musik, der blev skudt solidt ned.
Projektet omtales som “Pinnacle Wealth Management/Burroughs Social”.
Ejer Andrew Perri ejer den gamle Burroughs Farms kommercielle bygning og ejendom på 5311 Brighton Road mellem Chilson og Bauer Roads. Det er ved siden af Oak Pointe Country Club og er på i alt cirka 1,4 hektar. Den restaurant lukkede stille og roligt i januar 2019 og har stået ledig siden da tidligere projektforslag aldrig blev til noget.
Perri var mandag aften for planlægningskommissionen til et længere møde, hvor han søgte anbefalinger til en anmodning om særlig brug, vurdering af virkningerne på miljøet og en plan for et offentligt og privat arrangementsrum med udendørs musik. Ifølge planlæggere falder anmodningen om udendørs arrangementsplads ind under særlig arealanvendelse. Han understregede, at de tager overholdelse og ordinancer meget alvorligt og bor i samfundet.
Til den foreslåede anvendelse angiver ansøgningen, at størstedelen af bygningen vil være kontorlokaler med omkring 30 % af førstesalen brugt til en bar/restaurant og udendørs gårdhave, der skal bruges som et “velholdt, samfundsfokuseret samlingsrum med lejlighedsvis udendørs musik, der overholder Genova Township-bestemmelser”. Det blev anført, at der blev foretaget revisioner af siteplanen efter anmodning fra ingeniører.
Perri præciserede, at de er i forhandlinger med flere restauratører som en fælles partner, som vil afgøre, om de indtager hele den eksisterende hovedbygning eller ej. Han sagde, at de ønsker at lade muligheden stå åben for både restaurant- og kontorlokaler, men først få afviklet den udendørs musikkomponent.
Der ville være to tilbehørsstrukturer – en udendørs bar og en separat bygning på 155 kvadratmeter er foreslået til to unisex-badeværelser til terrassegæsterbrug – som potentielt ville åbne først med den forringede struktur, der muligvis udvikles senere.
Det blev anført, at der ville være væsentlige forbedringer af stedet for parkeringspladsen og landskabsplejen og plads til en potentiel fremtid. Der ville være fortovsarbejde og en separat sti til golfvogne langs omkredsen af parkeringsområdet. Det forventes, at den eksisterende struktur vil blive malet foreslåede farver i sort og hvid. Der foreslås ikke yderligere belysning. Ansøgningen siger “støjpåvirkninger vil blive minimeret gennem operationelle kontroller, herunder begrænsede timer med udendørs musik, højttalerplacering orienteret indad mod stedet, streng lydstyrkestyring og overholdelse af gældende township-støjregler”.
Der blev afholdt en offentlig høring, og støtte og modstand var næsten lige blandede, selvom flertallet sagde, at de ville se det udviklet og transformeret til noget positivt.
Nogle, der plejede at besøge tidligere forretninger og terrasseaftener, følte, at de aldrig var problemer og ville være en fantastisk tilføjelse til lokalsamfundet og de omkringliggende områder igen – da det ikke ville være store bands, der optræder, men live akustiske handlinger eller duoer osv. Stedet har historisk set haft underholdning, og mange støtter dets “return to glory”.
De i oppositionen rejste bekymringer relateret til overløbsparkering, trafik, sikkerhed, ansvar, støj, ejendomsværdier, påvirkningen af de omkringliggende boligområder og manglen på en udvidet lydundersøgelse. Mange sagde, at de ønsker, at bygningen skal restaureres og kan lide ideen om et fællesområde, men de ønsker ikke støjen og højt fra udendørs musik.
Det blev anført, at den originale lydundersøgelse viste, at decibel ville være under 80-decibel, før de nåede vejen, og trafikken er 75-decibel pr. køretøj, så “de er under minimumskrav fastsat af township”. Det blev bemærket, at der blev foretaget yderligere forbedringer for at minimere lyden, såsom omfattende landskabspleje, tilføjelse af en lydabsorberende væg med muti-lag og ændring af det udendørs lydsystem til at være mindre. Tre nye reviderede lydundersøgelser skulle efter sigende være udført for levende musik, normal musik og talt ord, der “alle er væsentligt mindre end minimumskravene fastsat af township”.
Projektlederen bad folk “holde op med at sprede misinformation” og sagde “musikken bliver ikke som før, og det er ikke seks dage om ugen med rockkoncerter”.
Nogle kommissærer mente, at det var en god idé, men ikke det rigtige sted, andre var også tøvende baseret på støjproblemer og respekt for naboer. Andre udtrykte et ønske om et mere fuldstændigt billede af det samlede projekt, og hvad den primære bygning ville være, før de besluttede eventuel udendørs brug.
Ansøgerne anmodede om afstemning om udendørsmusikdelen – med fem tilstedeværende kommissærer.
Forslag om afslag på ansøgningen om særlig anvendelse blev enstemmigt vedtaget, idet det blev anført, at den ikke opfylder en bekendtgørelsesparagraf til kommissionens tilfredshed og ikke følger helhedsplanen for fremtidig brug. Stedplanen blev også afvist. Ved at nægte miljøkonsekvensvurderingen blev det anført, at påvirkningen ville tjene som en bjørnetjeneste for beboerne i de omkringliggende kvarterer.
Mandagens planlægningskommissionsmøde kan ses i det medfølgende link. Emnet udgør størstedelen af det tre timer lange møde.